您好，我叫刘玉龙，老家是河南周口扶沟的，16年毕业于河南财经政法大学，在郑州做房产工作5年，对郑州新房市场非常了解，您这边如果考虑买房可以随时咨询我。 中原华侨城项目位于中原西路与Y034交汇处，开发商属于央企华侨城，目前在售的一期，一期分为东西两个院，目前都有房子在售，xiangmu宅方面规划15栋高层+4栋洋房+1所幼儿园，容积率2.99，绿化率35%，目前在售面积89， 108，115 ，118，125，134，均价1.2万左右，洋房价格1.6万左右，交房时间西院22年年底，东院23年6月份，毛坯交付。 点评下楼盘：项目紧邻中原路，距离地铁10号线800米，交通便利，还有就是小区周边规划的商业配套齐全，加上华侨城自带的文娱项目，确实能给华侨城带来很多加分项，不过项目也有一个缺点那就是西院后边有一条郑西高铁线，会产生一定的噪声影响。 如果您想对这个项目有更深入的了解可以点击我的头像咨询我，我这边第一时间给您解答。

中原华侨城位于西四环中原路向西2公里处，可以说快到郑州市区的最西面了，不过华侨城这个开发上拿地比较大，主要做文旅项目，项目的配套都是开发商自己来建，主要有全国第十座欢乐谷，以及欢乐海岸，中原路两侧也有很多商业办公的写字楼，以及大型的商业综合体，目前在售主要是二号院，主力户型是89-135平，成交单价在12000左右，价格还是比较坚挺的，项目劣势是北侧挨着高铁线，日常生活会有一部分噪音影响，还有就是因为开发商拿地比较大，建成需要一定的时间！更多的信息欢迎随时咨询！本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

中原华侨城——— 开发商是华侨集团，最初为承接侨务工作而由国家设立，后成为国家首批文化产业示范基地，是中国唯一文化企业30强，旅游产业20强的大型央企。本项目在中原新区处于常西湖新区和郑上新区的中间，中原路上的万亩文旅大盘，7大重点项目涵盖旅游+商业+生态+智慧+宜居；规划中原首座欢乐谷，13万方欢乐海岸，10万方玛雅海滩水乐园，4万方海洋馆等欢乐体系，享受家门口的一站式服务。 项目总占地6.1平方公里，在售一期1号院占地55亩，2号院占地50亩，1号院22年12月底交房，2号院23年6月底交房。1号院有高层有洋房，2号院高层，目前在售高层89-125-135平可选，108-115平部分可选，洋房可选。 项目分布在中原西路两侧交通畅通，南龙海北郑上路，三环，四环，绕城高速四通八达，在建的10号线地铁口仅800米左右，还有在建地铁6号线。比邻郑州四大中心，项目周围南水北调运河及运河公园，860亩植物园，须水河千亩生态资源，自持物业，上市国企物业，全国知名物业品牌，为业主保驾护航。感谢您的阅读，有任何问题可以点击上方头像，链家吴壮为您服务！！！

售楼部位于中原区中原西路与西四环向西1500米，项目依托中原新区现有的生态自然景观，在33平方公里的土地上拥有着6.1平方公里开发规模。一期分两个地块开发占地105亩（1号院55亩，2号院50亩）总建面积20万方、共由15栋高层+4栋洋房+1所幼儿园组成；在售高层面积:89-105-115-135平，成交均价:10700-13000元/平。洋房面积:125-130平，单价:15000-20000元/平，容积率2.99，一号院2022年底毛坯交付，二号院2023年6月份交付。项目是由国资委直管的央企“华侨城集团，在郑州西部区域开发的首座文化旅游项目，央企开发，品质是有保证！项目自身规划的配套有大型文旅公园、文旅商业欢乐海岸、玛雅海滩、海洋馆、欢乐谷、五星酒店、双子塔、须水河滨水绿地，此外还有4座遗址公园等。是一个很优质的项目我自己家人也买在这个项目，同事也有三个人买在这里。大家可以联系我，带您实地去考察。相信不会辜负了大家的期望。

项目位于中原西路两侧， 总占地约9150亩，住宅开发用地约850亩，内部规划7块教育用地，内部配套大型文旅和商业，此外还有4座遗址公园，在售一期分为一号院、二号院两个地块，总占地105亩，规划15栋高层+4栋洋房+1所幼儿园，容积率2.99，毛坯交付，交房时间为22年年底，在售面积为89㎡、108㎡和115㎡三房，洋房为109㎡和129㎡三房，一期距离在建地铁10号线须水站900米左右，但外部医疗和商业配套都很欠缺，一号院西北角为郑西高铁线，后期会与噪音干扰

大家好我是德佑新房马永安，新房经理也是店长。从事房地产行业将近8年，希望用自己的专业给您带来帮助。接下来我来介绍一下中原华侨城 中原华侨城地址:位于西四环与中原西路交叉口向西1500米处。 交通:守着中原西路，门口地铁10号线在建中。马上都要通车。开车也很方便，直接可以上四环高架。 在售产品:89平小三房 107平 115平 开发商是央企，是国务院国资委旗下直管的大型企业。 该楼盘的物业是华侨城的物业，央企资质，品质还是有保障的，超低容积率仅2.99，超高居住舒适社区，项目周边的生态环境优越，南水北调、须水河距离一期仅1.5公里， 自建300亩柳河。 项目很不错，购房也没有压力。 随时可以带您看房

大家好，我是刘浩杰，在郑州从事房产行业5年，对郑州非常熟悉，跑遍郑州的每个角落，只要您提出您的购房需求，可以快速帮您精准推荐区域，匹配合适优质项目，以下是我实地考察后的心得希望能帮到您。中原华侨城，城市主干道中原路上的一个万亩项目，开发商是央企华侨城，主要做文旅项目，中原华侨城位于常西湖新区西边中原新区核心位置，投资建设集欢乐谷、欢乐海岸、水公园、海洋公园等产业为一体的文旅产业综合项目。其中滨水绿地及遗址公园用地2000亩，产业及商务商业用地1220亩，合计占比约80%。居住用地约800亩，占比20%。拥有得天独厚的区位以及交通优势。在售一期分一号院、二号院两个地块，总占地105亩，规划15栋高层+4栋洋房+1所幼儿园，容积率2.99，毛坯交付，交房时间为22年年底，在售高层2、3、5号楼和11号楼洋房，面积为89㎡、108㎡和115㎡三房，洋房为109㎡和129㎡三房，洋房一楼带35平花园和100平5.6米挑高地下室，顶层带15平露台，一期距离在建地铁10号线须水站800米左右，预计2022年底通车试运营。以上为项目大致信息，如果您想对华侨城更深了解，可随时咨询我，我第一时间给您解答

中原华侨城位于中原区核心区域,在中原西路西四 环向西1500米,总占地面积66930m,建筑面积 2900m,绿化率35%,容积率2.99。交房标准 毛坯,时间2022年12月31号,物业也是他们华侨 城的,目前郑州在建或者在售的,很少有现房,大 部分都是22年,23年交房,所以,对于想买现房 的客户来说,选择比较少。在售得一共22种户型, 两房,三房四房,参考价是13000/m,总价在141 万一套,这个价格应该是最小户型的。请以实地考 察为准

中原华侨城，中原西路与西四环交汇处。 中原区的扛把子项目来了，这个项目是一个大型文旅综合体，包括商业、文旅、教育、两个主题公园等等，规划面积约6平方米公里，占据中原新区的20%，住宅占比约12%，其中分为三期开发，当然这种项目一定是住宅先行，用住宅的资金反哺文旅产业。 这个项目总占地九千多亩，一期105亩，1号院55亩、15万平方米，2号院50亩、14万平方米，容积率全部为2.99，物业形态包括高层和毛坯，拿地时间都是2018年年底，单价683万/亩，楼面价3400元/平方米。 项目一期一共15栋高层和4栋洋房，高层的主力户型为89-115平方米，洋房的主力户型是125-135平方米，定位刚需。 华侨城这个外来的和尚，一到郑州经也开始念歪了，8月初的时候来了一波团购，高层12000-12500元/平方米，洋房15000元/平方米。 优势：1、央企大品牌；2、临近四大中心；3、自身规划牛气；劣势：区域发展还需要一段时间要走。

央企开发现房，小区绿化比较好，地暖水电防水，指纹密码锁交付