环境挺不错的，小区里面还有河流经过，和碧桂园万山湖壹号的环境差不多

户型没有碧桂园万山湖的户型好

弄错了，物业费看错了。

物业费太高，一套一百多平的房子光物业费每月都得四、五百元！

该项目是荥阳市近几年的崛起的千亩品质大盘。北靠荥阳老城区，南望索河千亩湿地公园，紧邻地铁10号线，内设学校、体育馆等，周边配套成熟。面积从70-242平，单价6500左右。可刚需，可改善，有高层、洋房和叠墅，性价比很高。小区规模大，景观、绿化、配套设施相当完备，开发商还在小区内部依河打造了千亩绿化公园，定期有水上项目表演，体育馆定期开放，极大方便了业主的业余生活。如果你想提高自己的生活品质，这个项目是你的首选。

翰宇天悦湾位于荥阳市郑山路与万山路，在售期数3、4期，2期还有少量房源。项目占地面积3600亩，容积率2.99，绿化率35%。在售户型多样可供业主选择。项目绿化环境和配套都非常不错，项目旁就是索河河景房。交通：地铁八号线、项目与地铁十号线万山路站无缝连接，后期出行十分便捷。在建了一个 文体中心，周边自配1600亩滨河公园，让业主能够更好的休闲娱乐。

瀚宇天悦湾位于郑上路与万山路的交汇处，地处郑上新区核心区域。也是整个荥阳唯一一个坐拥双地铁线的楼盘。项目总投资高达70个亿，总占地3600亩，容积率2.88，绿化率高达60%，其中包含有1600亩的滨河公园和3公里的索河湾岸。项目还配备有1.2万方体育中心，里边有游泳池、羽毛球室、乒乓球室、健身房，还有室外的篮球场。商业配套更有南北两大商业综合中心和30万方的滨河商业街。可以不出社区就享受到便捷购物的生活。

项目位于郑上新区郑上路与万山路交汇处向西300米，周边配套目前已经非常成熟，小区内部规划有体育中心、老年活动中心、社区诊所、自身的配套比较完善。而且最主要的就是美轮美奂的索河两岸的河景，再加上周边天然的环境醉人，目前地铁10号线已经在建中，后期可以直接到郑州市区。高层建面100-298㎡在售；小高层建面147-180㎡平在售；户型设计方正，格局合理，没有什么浪费面积居住舒适；更多详情可以随时来电咨询。

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍瀚宇天悦湾住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目位于荥阳市郑上路与万山路交汇处向西300米，项目总占地约3600亩，总投入资金70亿元，开发商是瀚宇集团，该项目也是瀚宇集团打造的一个集公园休闲、品质住宅、购物、文化教育、酒店商务为一体的大型综合体； 目前项目一期已交房，二期2020年9月已交房，三期交房时间2021年年底和2022年10月，四期2023年5月交房，项目整体容积率2.88； 在售产品高层100-298㎡，小高层147-180㎡，成交均价为5800-8000元/㎡，洋房面积为164-220 ㎡ ，成交均价8000-15000元/㎡，叠拼别墅 279㎡左右，成交均价13000-18000元/㎡； 关于项目的更多详情请点击我帅气的头像进行咨询，更为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

瀚宇天悦湾在荥阳销售的还不错，通过先造景、后销售的模式，景观现行，得到了荥阳客户的认可。景观打造方面，主要依托索河水系，在河道两侧打造主题公园（包括体育公园、象棋文化体验区等），据说以沿河景观为主的体验区开发商耗资4个亿。 产品方面，规划有高层、洋房和别墅，其中高层房源以80-95㎡的两房和小三房、120-144㎡的三房和四房为主；洋房产品面积较大，在151-227㎡之间；别墅产品较少，面积在280-320㎡。项目因地处荥阳老城区，且位置靠西，客户以荥阳当地为主。